venta
USD 200.000
Local comercial · 35m²
Talar del Lago II·35 m2·hace 49 dias
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Local en venta en Talar del Lago II · 1 ambiente
USD 210.000
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Local en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Talar del Lago II · 1 ambiente
Local en Lirios del Talar, Centro Comercial, Camino a Talar del Lago II
Lirios del Talar Centro Comercial · Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Descripcion
Excelente local comercial en la mejor ubicación en centro comercial Lirios del Talar.
El mejor centro comercial de la zona, que ofrece más de 40 locales de distintos rubros y consultorios. A metros del Corredor Bancalari y rodeado de barrios cerrados, ubicado entre Talar del Lago II y Talar del Lago I.
El centro comercial cuenta con estacionamiento y baños.
Muy buena oportunidad.
El local se vende vacío o con renta, a opción del comprador.
Consultar.
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FJ PEREYRA IRAOLA
• Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815
• CUCICBA 9032
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.877.432/mes
Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lirios del Talar Centro Comercial, Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires
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