venta
USD 250.000
Local en Venta en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 267 m2 · hace 53 dias
Local en venta
USD 110.000
+ ARS 22.000 de expensas
Local en venta en General Pacheco
Local en el Centro Comercial de Santa Bárbara. 69M2. IDEAL INVERSION. CON RENTA
Corredor Bancalari · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Pacheco, 69 m² cubiertos, USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local en Venta en General Pacheco, Tigre
IDEAL INVERSION.
CON RENTA
Superficie cubierta
69 m2
Local en el Centro Comercial de Santa Bárbara
Muy lindo local en el 1er piso del Centro Comercial de Santa Bárbara con un entrepiso cómodo.
Baño en el planta baja.
Superficie:
• Superficie de planta: 69
Servicios e instalaciones:
• Seguridad
CSI 6756
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.797/mes
Necesitas ingresos por $ 3.839.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
22% anual
Alquiler esperable
$ 3.100.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
