alquiler
$5.800.000
Local en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 152 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en General Pacheco
Local alquiler general pacheco
Hipolito Yrigoyen 800 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Pacheco, 18 m² cubiertos, ARS 490.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
GENERAL PACHECO CENTRO
LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE AV. H.
YRIGOYEN AL 818.
GALERIA LINDERA A MOSTAZA.
MEDIDAS:
PB: 3X4
ENTRE PISO: 3X2
ULTIMO DESTINO: ESTUDIO DE ABOGADOS.
REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA o FIANZA (, RESPALDAR O GARANTINA)
CONSULTE
Otros Servicios: Oficina
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.3% total
- 06 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 05 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 800, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
