Local en alquiler en General Pacheco

Alquiler Local sobre Henry Ford 120mts. totales

HENRY FORD 3400 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Pacheco, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 627,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 18 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en General Pacheco

Descripcion

Local a la calle sobre la Henry Ford y Acceso Panamericana muy bien ubicado de 6,00mts. de Frente por 20,00mts. de fondo. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DBG495

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.259.056

En 12 meses

~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 627% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.