alquiler
$4.000.000
Local en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · publicada ayer
Local en alquiler en General Pacheco
Alquiler local comercial pacheco
YRIGOYEN, HIPOLITO 900 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Pacheco, 60 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL
• EXCELENTE UBICACIÓN EN GENERAL PACHECO
Ubicado sobre Av.
Hipólito Yrigoyen 969, General Pacheco, en una zona de gran circulación y fácil acceso.
Superficies:
Local de venta: 29 m²
Hall de distribución: 5 m²
Baño: 2,6 m²
Depósito: 24 m²
Servicios:
Luz
Agua corriente
Cloacas
Características destacadas:
Amplio espacio de atención al público.
Depósito independiente ideal para almacenamiento.
Baño propio.
Excelente ubicación para comercio, oficina, showroom o emprendimiento de servicios.
Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad comercial en una zona con importante movimiento y visibilidad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Ximena Ostolaza CMCPSI Nº 7320
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.525.000· 4 avisos — este aviso pide 64% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
YRIGOYEN, HIPOLITO 900, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
