Galpon en alquiler en General Pacheco
Galpon en alquiler
USD 7.800

Galpon en alquiler en General Pacheco

Galpón 1.839m² | 5 portones | playa p/semis | Pacheco

Ohiggins 2500 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Pacheco, 1839 m² cubiertos, USD 7.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón Industrial 1839m² CUBIERTOS TOTALES | Zona I1 | 5 portones automáticos | Playa para semis | Pacheco Superficies Galpón cubierto: 1.185 m² Depósito en entrepiso: 488 m² Oficinas: 83 m² Sector servicios: 83 m² Total: 1839m² Galpón industrial preparado para operación logística inmediata, con múltiples accesos para camiones y posibilidad de sectorización. Ubicado en zona Industrial 1 (I1), el inmueble cuenta con una amplia playa de maniobras de hormigón y retiro lateral de aproximadamente 7,5 metros, permitiendo el ingreso y circulación cómoda de camiones semirremolque. La nave posee 1.185 m² cubiertos, con excelente altura y estructura apta para operaciones industriales, logísticas o centros de distribución. 5 cortinas metálicas automáticas (una delantera para despacho rapido y 4 laterales para ingreso de mercaderia) En el entrepiso se desarrolla un sector de depósito de 488 m², ideal para almacenamiento liviano, picking o archivo operativo. El inmueble cuenta además con áreas de servicio y administración: Planta Baja: Comedor para personal Baño Vestuario Planta Alta: Sector de oficinas de 83 m² La propiedad se encuentra lindera a la planta de Smurfit Kappa en Pacheco, dentro de un entorno industrial consolidado, con empresas de primera línea. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para industrias, operadores logísticos, distribución o e-commerce que requieran Infraestructura operativa inmediata. Ventajas operativas destacadas Zonificación Industrial 1 (I1) 5 portones automáticos para carga y descarga Playa de maniobras de hormigón Retiro lateral para circulación de semirremolques Galpón sectorizado en dos naves Posibilidad de operación independiente por sector Depósito adicional en entrepiso Sector administrativo completo Ubicación dentro de polo industrial de Pacheco

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ohiggins 2500, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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