Galpon en alquiler en General Pacheco
Galpon en alquiler
ARS 4.300.000

Galpon en alquiler en General Pacheco

Depósito 432 m² cub. A estrenar - gral. Pacheco, tigre -

Santiago De Chile 2100 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Pacheco, 432 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
445 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Depósito a estrenar de 432m² cub. con sector de baño y vestuarios en PB, posibilidad de oficinas en PA.- Nave de 410m² libre de planta libre, cortina de enrollar de 5m de frente x 3.50m de alto, retiro de frente 6m, portón corredizo hacia la calle, sector de oficina/recepción de 4x4 + dos baños en PB. (20m²), Estructura metálica, altura de techo bajo viga de 7,50mts. a 7mts., bloques de cemento con junta rasada sobre el frente hasta los 6.20mts. de alto y en los laterales 3.60mts. de alto, chapas traslucidas s-laterales, cortina metálicas al frente, módulos de carga (10x4m),módulos de estacionamientos al frente (2.5x5m c/u), frente de rejas metálicas, piso de hormigón terminado a cinta, salidas de emergencias. Retiro del fondo con área de almacenamiento al descubierto, persiana metálica y puerta peatonal. Zonificación Industrial I1. Obras de Agua corriente Aysa en la zona. Santiago de Chile 2152, Gral. Pacheco, Tigre, próx. a Barrio cerrado Talar del Lago I y II, Barrancas del San José y Av. Constituyentes 1900 alt. Frigorífico Rioplatense. Alt. Au Panamericana km29 y R197.(REF. A001908)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.100.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago De Chile 2100, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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