Galpon en alquiler en General Pacheco
Galpon en alquiler
USD 38.497

Galpon en alquiler en General Pacheco

Nave Industrial de 4.529 m2 (CONSULTAR POR MAS M2) Gral. Pachecho - Tigre ALQUILER

Av Juan Domingo Perón al 4000 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Pacheco, 4529 m² cubiertos, USD 38.497/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PLAZA LOGíSTICA PACHECO PARQUE TRIPLE A Ubicación estratégica: Av. J. D. Perón 4000, Pacheco. Disponibilidad: 4529 m2. (CONSULTAR POR MAS M2) USD 8,50 por m2. Superficie desarrollada del parque: 111.355 m2. Playas de hormigón: 43.000 m2. Altura libre: +12 m. Distancia entre columnas: +20 m. 7 dock levelers con abrigos y rampa vehicular. Pisos H30 nivelados y sin juntas. Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers bajo normas NFPA y FM. 172 cocheras para autos y camiones. Iluminación 100% LED. Seguridad integral: CCTV, SEI, control de acceso y electrónica perimetral. Grupo electrógeno, redes y planta de tratamiento. Fibra óptica y telefonía. Servicios premium: centro de capacitación, isla ecológica y almacenamiento/recuperación de pallets. Estándares internacionales: LEED y EDGE. Parque logístico multi-cliente Triple A, diseñado para operaciones de alta exigencia, con excelente conectividad, seguridad, infraestructura y servicios integrales. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 123.575
Primer mes
USD 38.497
Deposito1mes
USD 38.497
Comision inmobiliaria1mes
USD 46.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 38.497
En 3 meses
~USD 40.445
En 12 meses
~USD 46.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Domingo Perón al 4000, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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