Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Altos del Encuentro (Tigre), General Pacheco, Tigre

Venta con Renta Hasta Febrero 2027 Depto 3 ambientes Complejo Altos del Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Encuentro, 3 ambientes, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Encuentro

Descripcion

Duplex en venta • Condominio con CENTRO COMERCIAL y pegado a Barrio El Encuentro • Frente a Sworn Junior College Estrenado hace 2 años Duplex en planta alta por escalera Primer planta: living comedor con AA y salida a gran balcón con vista a espacio verde y salida a comoda terraza con parrilla, Cocina semi integrada con barra • Espacio para lavarropas y lavavajillas • mesadas blancas y muebles de cocina bajo mesada de muy buena calidad. Amplio Toilette- Planta alta: baño completo con bañera • Dorm ppal. con AA y vestidor, salida a balcón intimo con vistas a espacio verde • otro dorm con placard de piso a techo • Calefacción electrica central por piso radiante con termostatos independientes en cada ambiente- preparado para AA en todos los ambientes • termotanque eléctrico de alta recuperación- Pisos de porcellanato • aberturas de aluminio color negras con doble vidrio y mosquiteros Expensas 200.000 incluido Agua y Municipal Otras características: Esta compuesto por 44 casas de 3 ambientes en PB con jardín, 44 dúplex de 3 ambientes en PA con tres terrazas 155 cocheras, seguridad 24hs y plaza aeróbica. A su vez, cuenta con un CENTRO COMERCIAL con 18 locales de 60m2 y 36 estacionamientos para clientes. FARMACIA-CAFETERIA-VETERINARIA-SUPERMERCADO-DIETETICA-PINTURERIA-KIOSCO-CASA DE DECORACION- ETC Excelente ubicación a metros de Sworn Jr College • Barrio Cerrado el Encuentro • 10 cuadras Acceso a Panamericana • Fábricas Ford-WV-Mondelez-Centro Logístico Norlog • A minutos de Nordelta Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de COTI (Código de Transferencia de Inmuebles). Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta con Renta Hasta Febrero 2027 Depto 3 ambientes Complejo Altos del Encuentro, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

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