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Casa en venta en Velez Sarfield 500, Pacheco Sur
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Velez Sarfield 500, Pacheco Sur

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pacheco Sur

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 22% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Pacheco Sur publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarfield 500.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 1.9141.6462.243

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 172.286
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pacheco Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a la venta en Pacheco Casco. Compuesta de : 2 dormitorios, cocina- comedor, living- comedor, sala de estar y baño. Exterior: Entrada de autos, pequeña piscina y jardín. Superficie de terreno: 620 metros cuadrados.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velez Sarfield 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Niño Esquilador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Jumbo3 min · 192 m
Novo Pacheco · Boulogne Sur Mer4 min · 230 m
Carrefour13 min · 847 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO GENERAL PACHECO · secundaria · privada13 min · 838 m
EL JARDIN DE CHICHI · inicial · privada13 min · 860 m
COLEGIO EXPEDICIONARIOS AL DESIERTO · primaria · privada14 min · 872 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador2 min · 107 m
Plaza Almirante Brown14 min · 867 m
Plazoleta General Manuel Belgrano14 min · 927 m
Salud
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado13 min · 852 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacheco Sur

El precio de casas de 2 dormitorios en Pacheco Sur esta hoy en una mediana de USD 209.000, un 36,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Pacheco Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 209.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pacheco Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarfield 500, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

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