Casa en venta en General Pacheco
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en General Pacheco

Casa con amplio jardin y pileta

Neuquen esquina Bogotà · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 203 m², USD 250.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.232 contra USD 1.861 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
180 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

MUY BUENA CASA EN EL CENTRO DE GRAL. PACHECO SOBRE LOTE DE 1000 MTS.2 (LOTE 20 MTS. DE FTE. x 50 MTS. DE FDO.) • CASA ORIGINAL Y POSTERIOR AMPLIACIÒN DE CONSTRUCCION SOLIDA, LADRILLOS VISTO, CONSTA DE: AMPLIO LIVING • COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON BARRA Y COMEDOR DIARIO TODO PISO CERAMICO • TOILETTE DE RECEPCION • 1 DORMITORIO PRINCIPAL DE BUEN TAMAÑO , ALFOMBRADO Y CON GRAN PLACARD • SEGUNDO DORMITORIO TAMBIEN AMPLIO CON PISO DE CEMENTO ALISADO Y TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO DE MENOR TAMAÑO TAMBIEN ALFOMBRADO • HALL DE DISTRIBUCION CON PISOS CERAMICOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA E HIDROMASAJE VANITORY • ADEMAS LAVADERO CUBIERTO • LA CASA ORIGINAL POSEE TECHO DE LOZA Y SE PUEDE CONSTRUIR ARRIBA Y LA AMPLIACIÒN MAS RECIENTE, TECHO DE TEJAS. TODAS LAS ABERTURAS EN MADERA MASIZA • MUY VENTILADA E ILUMINADA DESDE EL GRAN JARDIN • EL ESTADO GENERAL ES BUENO POSEE UN GRAN FONDO LIBRE DE 800 MTS.2 VERDE DE PARQUE CON UNA PILETA DE BUEN TAMAÑO • TAMBIEN TIENE UN QUINCHO CON PARRILLA AMPLIO CON BAÑO (HOY TRANSFORMADO EN UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE) • ESTA CASA ES IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA, GRANDES POSIBILIDADES TAMBIEN DE AMPLIAR O CONSTRUIR OTRA VIVIENDA (SI SE NECESITA) • *IDEAL PARA 2 FAMILIAS* *GRAN POSIBILIDAD DE REALIZAR CONSTRUCCION DE DUPLEX* (A VERIFICAR EN EL MUNICIPIO) "CONSULTE"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.090/mes

Necesitas ingresos por $ 8.712.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen esquina Bogotà, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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