Casa en venta en Bello Horizonte
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 99.000 de expensas

Casa en venta en Bello Horizonte

Venta Casa Muy Solida - Bello Horizonte - Tigre - Acepta Permuta

Bello Horizonte- Ricardo Rojas · Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 3 dormitorios, 284 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 880 contra USD 1.498 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.498
Mediana m²
227 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

VENTA Casa ubicada en el Barrio Bello Horizonte, Ricardo Rojas, Partido de Tigre, el mismo se encuentra en el Km 37.5 de Panamericana ramal Campana, proxima bajada pasando el peaje (bajada Henry Ford). Casa emplazada sobre 2 lotes, en total 860m2, garage semicubierto para 2 vehiculos, pileta de 6 x 11, galeria muy amplia, parrilla. Fachada de ladrillo a la vista, paredes de 30. Muy solida. Desarrollada en dos plantas, en la planta baja cuenta con 2 dormitorios amplios, ambos con placard muy comodo, alfombra, comparten un bano compartimentado. Living con hogar a lena, comedor muy amplio, comodo y con grandes ventanales. Cocina muy amplia con comedor diario, alacena y bajo mesada de madera de cedro. Cuarto de servicio, con un baño completo y lavadero. En planta alta nos encontramos con un amplio playroom y cuarto de máquinas. (se podria agregar un bano y hacer una habitacion muy amplia. EXPENSAS BAJAS SE ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE DE MENOR VALOR AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.971/mes

Necesitas ingresos por $ 8.695.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bello Horizonte- Ricardo Rojas, Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires

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