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Casa 4 ambientes en venta en Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Bello Horizonte

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 2% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Bello Horizonte publicados a menos de 10 cuadras de Héctor Basaldua 100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.612lo normal · 1.5871.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 192.063
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.678
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Importante Chalet, dentro del Barrio cerrado Bello Horizonte en General Pacheco, el mismo tiene un ingreso a través de la avenida Henry Ford con garita de seguridad las 24 hs, la casa se desarrolla en una sola planta. con un lote de 711 m2,parquizado y con hermosos y diversos arboles y palmeras, quincho semi cubierto, pileta de hormigón de de 8 x 4 con deck de madera y solárium, la casa posee 120 m2 cubiertos con tres dormitorios uno con baño en suite y vestidor, un baño completo para los otros dos dormitorios, living comedor con hogar y cocina comedor diario completa con muebles de alto y bajo mesada en buenas condiciones de uso, toda la casa posee radiadores de aluminio y caldera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Héctor Basaldua 100

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Genesis13 min · 827 m
Supermercado13 min · 851 m
Verduleria13 min · 863 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada7 min · 421 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica10 min · 663 m
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno2 min · 146 m
Plaza Lopez Camelo11 min · 717 m
Plaza La Familia15 min · 974 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bello Horizonte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte esta hoy en una mediana de USD 250.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bello Horizonte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Bello Horizonte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires

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