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Casa en alquiler en El Encuentro
Alquiler a La Laguna!
Barrio El Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Casa en El Encuentro, 3 dormitorios, 300 m², USD 4.900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 4.650).
Historial de precio: Baja de 9,3% desde el 17/07/2026 (de USD 5.400 a USD 4.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 4.650/mes
- Mediana expensas
- ARS 870.000
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.900
- Deposito1mes
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 11 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 5.400 → USD 4.900-9.26%
Precios en El Encuentro
- Mediana del barrio
- USD 4.350
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 4.900
El precio mediano de las casas en alquiler en El Encuentro es USD 4.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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