Casa en alquiler en El Encuentro
Casa en alquiler
USD 4.900
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Encuentro

Alquiler a La Laguna!

Barrio El Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 3 dormitorios, 300 m², USD 4.900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 4.650).

Historial de precio: Baja de 9,3% desde el 17/07/2026 (de USD 5.400 a USD 4.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.650/mes
Mediana expensas
ARS 870.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Encuentro

Descripcion

Casa de diseño en alquiler en El Encuentro, con frente directo a la laguna del barrio — aguas despejadas, vistas abiertas al verde y una calidad de vida difícil de encontrar en la zona norte del Gran Buenos Aires. Disponible desde agosto.La propiedad 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más 46 m² de galería techada, patio de entrada y cochera cubierta. Todos los ambientes son de gran tamaño y muy luminosos, con orientación privilegiada al jardín y la laguna. Planta baja (240 m²): living amplio con hogar a leña y pared de ladrillo visto, comedor integrado con salida directa a la galería, cocina equipada con isla y vigas de madera, cuarto de TV / playroom, escritorio, 2 dormitorios con baños propios (1 en suite), toilette de diseño, lavadero y dependencia de servicio completa. Planta alta (60 m²): dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza propia. Construcción de primera: doble muro, aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Baños de diseño con mesadas de microcemento y madera. Cocina con ventanas industriales negras y vigas de madera a la vista. Escalera de madera con guardado integrado. El barrio: El Encuentro El Encuentro es uno de los barrios privados más consolidados del corredor Bancalari – Benavídez, en General Pacheco, Tigre. Con 110 hectáreas totales, 529 lotes de más de 1.100 m² en promedio y más de 20 años de historia, ofrece un entorno único en la zona norte del Gran Buenos Aires. Su paisaje combina tres elementos que lo distinguen: Laguna central de 11 hectáreas — la más grande del barrio, ideal para actividades náuticas, kayak y pesca deportiva (pejerrey, tararira, pacú, dorado y más). La propiedad se ubica frente a la segunda laguna del barrio, en el sector más tranquilo. Más de 4.000 árboles de entre 20 y 30 años — una forestación madura que le da al barrio un aspecto casi silvestre, muy diferente a los barrios cerrados nuevos de la zona. Dos plazas centrales de 7.000 m² cada una — amplios espacios verdes para el disfrute cotidiano. Amenities y servicios del barrio: Sector deportivo y social con canchas de tenis y fútbol Gimnasio moderno equipado con vestuarios Restaurante y bar dentro del barrio Área comercial con locales de servicios SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos Bicisenda pavimentada por todo el barrio Calles amplias de 15 y 20 metros de ancho Calle perimetral de 4 carriles con boulevard central — circulación ágil sin tránsito interno Ningún lote sobre el perímetro externo — máxima privacidad Control de acceso con doble entrada (Autovía Bancalari y ex Ruta 9) Seguridad privada las 24 hs El barrio está dividido en tres sectores diferenciados, lo que mejora la seguridad, la privacidad y la circulación interna. No tiene lotes perimetrales sobre los límites del barrio — todos los lotes están orientados hacia el interior. Ubicación y accesos A 30 km de Capital Federal. A 15 minutos de la Horqueta y del centro de Tigre. Acceso directo desde la Autopista Panamericana y el Camino del Buen Ayre. El barrio linda con Nordelta y toda su infraestructura de servicios, comercios y educación. En los alrededores inmediatos se encuentran los colegios Michael Ham, San Lucas, Marín y Northlands, el shopping con locales de primeras marcas, supermercados, centros médicos y restaurantes del corredor Bancalari. Una propiedad excepcional en uno de los mejores barrios de la zona norte. Consultar precio y condiciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.217
En 12 meses
~USD 6.298

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 11 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-9.3% total
USD 5.400USD 4.90007 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 5.400 → USD 4.900-9.26%

Precios en El Encuentro

Mediana del barrio
USD 4.350
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 4.900

El precio mediano de las casas en alquiler en El Encuentro es USD 4.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Encuentro

Busquedas relacionadas