Casa en alquiler en El Encuentro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en El Encuentro · 6 ambientes

4 Cuartos Casa a un Espejo de Agua en El Encuentro

Bº El Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 6 ambientes, 272 m², USD 3.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Encuentro

Descripcion

EN EXCLUSIVIDAD – Casa con diseño único a la laguna chica Superficie cubierta: 272 m² Galería: 68 m² Los metros son aproximados. Planta Baja • Porch y hall de recepción • Amplio living y comedor • Toilette • Cocina con barra integrada al gran breakfast y family • Entrada de servicio • Dependencia con baño • Lavadero • 3 dormitorios: • 1 suite júnior • 2 en semisuite con baño compartido Planta Alta • Gran suite principal con doble vestidor, baño completo y una espectacular vista a la laguna Exterior • Galería muy amplia con parrilla • Jardín con salida directa a la laguna chica • Gran pileta • Garage al frente para 2 autos Características • Orientación Este • Estado: a estrenar • Aberturas de aluminio doble vidrio en dormitorios y laminadas en el resto • Pintura Tarquini • Techos planos • Paredes en ladrillo de hormigón a la vista en algunos sectores El Encuentro es un barrio desarrollado en 100 hectáreas y cuenta con 529 lotes, dos plazas centrales de 7000 m2 cada una, y una laguna de 11 hectáreas. El barrio se destaca por su añosa y frondosa arboleda, y por sus variadas alternativas para los aficionados a los deportes. Para ellos, dispone de un área con canchas de tenis 5, canchas de paddle 3, fútbol de césped y sintético, pileta comunitaria con solárium, y gimnasio. Además cuenta con un salón de usos múltiples, con un bar y restaurante, múltiples juegos para niños, 2 plazas. Cuenta con dos cómodos accesos: uno por el Corredor Bancalari-Benavidez, y otro por la ex ruta 9, tomando la salida Henry Ford del ramal Escobar en Panamericana y una via rapida que une estos accesos y permiten que haya poco trafico interno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica10 min · 652 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 671 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº El Encuentro, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

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