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Casa en venta en Barrancas de Santa Maria · 7 ambientes
Venta Casa. Barrio Barrancas de Santa Maria. Tigre
Avenida Constituyentes 2200 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 225 m²
Casa en Barrancas de Santa Maria, 7 ambientes, 215 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.628 contra USD 1.986 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 435.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.986
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constituyentes 2200, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires