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Casa en venta en Barrancas de Santa Maria · 6 ambientes
A Laguna. Ya Escriturada.
Barrancas de Santa María, Corredor Bancalari · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 567 m²
Casa en Barrancas de Santa Maria, 6 ambientes, 217 m², USD 460.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 2.120 contra USD 1.773 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.773
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas de Santa María, Corredor Bancalari, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires