Casa en venta en Pacheco Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000
+ ARS 13.000 de expensas

Casa en venta en Pacheco Golf Club · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Pacheco Golf Club (General Pacheco), Zona Norte

Corredor Bancalari 100 · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pacheco Golf Club, 6 ambientes, 480 m², USD 1.400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000). El m² sale USD 2.917 contra USD 3.145 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 3.145
Mediana m²
447 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Pacheco Golf Club

Descripcion

Excelente casa en venta en Pacheco Golf. 5 dormitorios en Suite + Otro dormitorio / playroom + Quincho + Pileta Cancha de Golf. Club de Tenis. Canchas de Padel. Cancha de futbol. La casa se desarrolla en dos plantas, muy luminosa y amplia. IDEAL familia numerosa! GRAN jardin, lote interno, en un excelente sector del Barrio. En PB: hall de recepción, living con hogar de 4 x 8 metros , comedor 6 x 3 metros, toilette, cava de vinos, placard de recepción, gran cocina con isla central, barra desayunadora, y family con comedor diario. Amplio lavadero. Dormitorio de Servicio con Baño. Pisos de madera viraro. En PA: Dormitorio principal en Suite con dos vestidores. Bano completo compartimentado y muy buen Escritorio privado. Salida a amplia Terraza con vistas al jardin. 2 dormitorios mas en suite con cómodos placards y 1 dormitorio en suite con vestidor. Total 4 dormitorios en suite con posibilidad de un 5to dormitorio o gran Play room o sala de TV. Hall de distribución central. Pisos de Madera parquet de incienso. En el Exterior: Gran galeria ideal living exterior, lindisimo jardin con riego por aspersion. pileta, y gran quincho cerrado con parrilla interior y exterior. Baño completo de pileta y quincho. Calefacción por Radiadores. Aire Acondicionado por Splits en los diferentes ambientes. Agua Caliente por Termotanques. Aberturas PVC nuevas doble vidrio. Muy buen Estado Martillero Responsable Claudia Mascitti CMCPSI 6019

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.248.200/mes

Necesitas ingresos por $ 48.992.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari 100, Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

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