Casa en venta en El Encuentro · 6 ambientes

Casa en venta en El Encuentro · 6 ambientes

Casa en Venta en El Encuentro, General Pacheco, Tigre

Venta El Encuentro con espejo de agua Oportunidad Bajo de Precio, Apta credito 0 · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Encuentro

Conviene mirarla

Pide USD 680.000, un 10% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en El Encuentro publicados a menos de 10 cuadras de Venta El Encuentro con espejo de agua Oportunidad Bajo de Precio, Apta credito 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.267lo normal · 2.519

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 93% mas bajas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 755.556
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.525
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna casa en venta y/o Alquier en el barrio El Encuentro, muy cómoda ubicación cerca del ingreso de Bancalari, lote al lago secundario, enfrente del House, pileta, canchas de tenis (se puede hacer muelle ya que es al lago, no es el lago central, es un lago secundario con buen caudal de agua ) mucha vegetacion amplio lote de casi 1200 metros, con pileta, solarium, huerta, galeria, parrilla con bacha y gas, y cuartos externos de guardado y posible baño de pileta PB .Hall de acceso doble altura , living y comedor con salida a la galeria y jardin, vista al lago secundario, cocina con isla con salida a la parrilla y lavadero y dependencias con salida al exterior y espacio de guardado para autos suite principal con placards y vestidor con salida al jardin y gran baño compartimentado con yacuzzi, ducha, toilette PA .junior suite con vstas al jardin, family y dormitorio con baño completo calefacción por losa, aires, excelente estado Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de COTI (Código de Transferencia de Inmuebles). Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 MERCEDES SOSA · primaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica9 min · 570 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner9 min · 579 m
Plaza del Propietario15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Encuentro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Encuentro esta hoy en una mediana de USD 700.000, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Encuentro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 700.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Encuentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta El Encuentro con espejo de agua Oportunidad Bajo de Precio, Apta credito 0, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

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