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Casa en alquiler en El Encuentro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,6 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Casa en alquiler en El Encuentro · 6 ambientes

Casa en Alquiler en El Encuentro, General Pacheco, Tigre

El Encuentro 400 · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 6 ambientes, 240 m², USD 4.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
272 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Encuentro

Descripcion

ALQUILER ANUAL Lindisima casa en el Encuentro sobre lote de 1067 metros. Planta Baja: Hall de entrada. Living y Comedor. Playroom. Toilette. Cocina con lugar para comedor diario o playroom. Galeria. Parrilla. Lavadero. Dependencias. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite. 2 buenos cuartos que comparten un baño. Un cuarto mas chico que podria ser dormitorio o escritorio. Aires en todos los ambientes. Calefaccion por losa radiante COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 MERCEDES SOSA · primaria · publica7 min · 459 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica10 min · 648 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica12 min · 799 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario9 min · 580 m
Plaza Nestor Kirchner13 min · 812 m
Plaza La Familia14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Encuentro 400, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

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