Casa en venta en Barrancas de San Jose · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Barrancas de San Jose · 5 ambientes

Casa - Barrancas de San Jose

Echeverría al 800 · Barrancas de San Jose, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Jose, 5 ambientes, 181 m², USD 360.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.989 contra USD 2.143 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
210 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Barrancas de San Jose

Descripcion

Casa en venta en Barrancas de San José, lote interno excelente ubicación . Descubrí esta residencia de ensueño en un entorno exclusivo, rodeada de naturaleza y amenities de alta gama. • La casa posee en planta alta 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor de diseño y de vidrio que filtran la luz natural • Escritorio con vistas al jardín, un espacio ideal para la productividad. • Habitación de servicio o 4° dormitorio con acceso directo al lavadero, pensado para la comodidad de tus seres queridos • Lavadero independiente. • Toda la casa tiene doble vidrio. • Baño de servicio con acabados de lujo y una atención al detalle impecable. • Climatización integral con aire acondicionado y calefacción por radiadores, para un confort óptimo en cualquier época del año • Hogar a gas con chimenea de piedra, un espacio acogedor para relajarse. • Pisos tarugados de madera noble, escalera revestida en viraro y paredes doble para un aislamiento perfecto y una estética impecable Exteriores: • Jardín parquizado con pileta recubierta de venecitas y galería con parrilla. • 2 cocheras cubiertas, espacio para 6 autos y un cuarto exterior de guardado para tus pertenencias más preciadas El Barrio: • Club house con restaurante y vistas panorámicas, un lugar ideal para socializar y disfrutar. • Dos piletas, gimnasio y cancha de tenis para mantener la forma y disfrutar del deporte. • Kiosko Quick, capilla y concesionado con el club Las Glorias, un entorno pensado para tu bienestar y entretenimiento. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría al 800, Barrancas de San Jose, General Pacheco, Buenos Aires

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