Terreno en venta en Villarobles

Terreno en venta en Villarobles

Terreno en Pinamar

Km 374, Ruta Provincial Interbalnearia Nro. 11 1212 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
942 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 57% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Km 374, Ruta Provincial Interbalnearia Nro. 11 1212.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 70108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.878
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA VILLARROBLES • OPORTUNIDAD • LOTE: 383 BARRIO SERENA SUPERFICIE: 942 M2 VILLA ROBLES Naturaleza y calidad de vida. 35 años de bosque protegido, compuesto por pinos, álamos y acacias. Sectores de médanos, lagunas y acceso al mar. Espacios naturales designados para la práctica de deportes, caminatas y momentos de relajación. Urbanización y servicios en Villa Robles. Área comercial que incluye tiendas, opciones gastronómicas y un gimnasio. Área deportiva equipada con canchas de tenis, paddle, fútbol, baloncesto y golf. Barrio aeronáutico con helipuerto. Calles asfaltadas y servicios subterráneos. Seguridad las 24 horas, con control de accesos y monitoreo por circuito cerrado. **Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. _____________________________________________________________________________________________________________________ La intermediación y la conclusión de todas las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación son realizadas exclusivamente por la martillera y corredora pública Dafne Naiara Giménez Alimir, Colegiada N° 1590, Tomo III, Folio 934, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Dolores, titular profesional de la oficina. Century 21 Torre Bianca es la marca comercial bajo la cual opera Torre Bianca S.A., que no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 20.266 y su modificatoria Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Torre Bianca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Km 374, Ruta Provincial Interbalnearia Nro. 11 1212, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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