Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en San Clemente del Tuyú

Lotes en Barrio Frente al Mar, Casas de Mar km 314 Autovia 11 Partido de la Costa · San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 3% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Lotes en Barrio Frente al Mar, Casas de Mar km 314 Autovia 11 Partido de la Costa.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 261933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 15.405
Tamaño normal
742 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplia Financiación . Lotes desde 600 metros.Puede incluir construcción llave en mano . Disfruta de vivir cerca del mar en uno de los proyectos más modernos de la Costa Atlántica. KM 314 es una urbanización con acceso restringido, ubicada en un predio de 70 hectáreas en el km 314 de la Ruta Interbalnearia (Ruta 11), a solo 6 km de San Clemente. Accesos y Ubicación Acceso por Ruta 11, entre Las Toninas y San Clemente. Bajada peatonal a la playa. Entrada controlada con vigilancia las 24 horas. Atención permanente en ingreso. Amenities: -Club House • Restaurant -Piscina semi-olímpica -Deck con reposeras -Vestuario y duchas -Canchas de Tenis -Cancha de Vóley -Canchas de fútbol 11 • 7 y infantil -Gimnasio al aire libre -Paseo Peatonal -Juegos infantiles -Vigilancia las 24 horas -Atención permanente de ingreso Infraestructura: -Tendido eléctrico subterráneo -Red de gas natural -Calles consolidadas -Alumbrado de calles y espacios comunes -Bajada a la playa para peatones -Conservación y manejo de frente marítimo El valor publicado corresponde a un anticipo mínimo en lotes de 600mts2 Corredor interviniente: GONZALO TORRADO CMCPSI 6829 • CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusion de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Barrio Frente al Mar, Casas de Mar km 314 Autovia 11 Partido de la Costa, San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

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