Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno Venta - 960 m² - San Clemente del Tuyu

Barrio Km 314 Casas De Mar · San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
960 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 10% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Km 314 Casas De Mar.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.543
Tamaño normal
816 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado dentro del barrio cerrado KM 314 Casas de Mar • San Clemente del Tuyu -con orientación Este y disposición interna con vista a la playa, a 400mts del mar. _Regular entre medianeras, con una superficie total de 960mts2 aproximados. _Acceso por calle de arena y servicios de electricidad y gas natural en el lugar, agua por perforación. Km 314 es una urbanización con acceso restringido, con lotes desde 800 a 1300 m2, en un predio de 70 hectáreas con ingreso por el km 314 de la Interbalnearia (ruta 11), a 7 km de San Clemente, con un frente sobre la playa de 450 m sobre el mar. Cuenta con Club-House, áreas deportivas y pileta; contara con club de playa, zona comercial, estacionamiento en la costa y seguridad las 24 horas. Además se construirá un sector sobre la playa de Apart Hotel y cabañas. Para la tercera etapa está proyectado un centro termal. _AMENITIES -Restaurant -Piscina semi-olímpica -Deck con reposeras -Vestuario y duchas -Canchas de Tenis -Cancha de Vóley -Canchas de fútbol 11 y 7 -Gimnasio al aire libre -Paseo Peatonal -Juegos infantiles -Cancha de fútbol infantil -Vigilancia las 24 horas -Atención permanente de ingreso INFRAESTRUCTURA -Tendido eléctrico subterráneo -Red de gas natural -Calles consolidadas -Alumbrado de calles y espacios comunes -Bajada a la playa para peatones -Conservación y manejo de frente marítimo YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.177 por mes con ingresos de $ 860.709.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.177/mes

Necesitas ingresos por $ 860.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Km 314 Casas De Mar, San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp