Terreno en venta en 11 300, San Clemente del Tuyu

Terreno en ventaen 11 300, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 22% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 11 300.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 2535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.275
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE CENTRAL EN BARRIO KM 314- SAN CLEMENTE DEL TUYU ** ACEPTA FINANCIACION 50% ANTICIPO CON POSESIÓN Y CUOTAS A CONVENIR LOTE CENTRAL E11 CON UNA SUPERFICIE DE 711 M2 Descripcion Disfruta vivir cerca del mar con todas las comodidades, en uno de los proyectos mas modernos del Partido de la Costa, Barrio Privado KM 314. Desarrollado en 70 hectareas, sobre la Ruta Interbalnearia 11, muy cercano a San Clemente y Las Toninas, con playa propia de 450 metros hasta el mar y 1500 metros de largo. Caminos internos de paseo, un lugar que te invita a conectar con la calma y la naturaleza, dentro de la privacidad. KM 314 Te ofrece *Vigilancia 24 Hs *Bajada peatonal a la playa *Clubs House *Restaurante *Pileta olimíca con solarium y reposeras, confiteria *Vestuarios y Duchas *Canchas de Futbol (7 y 11) *Canchas de Tennis *Canchas de Voley *Paseo peatonal y juegos infantiles *Gimnacio al aire libre ** Todos los servicios Tendido electrico subterraneo Gas Natural Cloacas Agua de red Calles consolidadas Alumbrado en calles y Areas Comunes OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: EUP181

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 300, San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

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