Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Lote en Northbeach de 1214 M!

Santa Barbara Lote 72, Northbeach · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.214 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 48% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Santa Barbara Lote 72, Northbeach.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 92.711
Tamaño normal
1055 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.215 m² en Northbeach – Santa BárbaraUno de los lotes con mejores dimensiones en el barrio, CON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. Ubicado en el sector Santa Bárbara, este lote se destaca por su superficie poco habitual dentro del desarrollo, permitiendo proyectar una vivienda cómoda, con espacios amplios y mayor independencia respecto a los lotes tradicionales. Northbeach propone un concepto distinto en la Costa Atlántica, combinando naturaleza y servicios en un entorno pensado para disfrutar todo el año. Entre sus principales amenities se destacan: * Playa exclusiva con paradores * Servicio de playa (sombrillas y reposeras) * Canchas deportivas (tenis, fútbol, pádel, entre otras) * Piletas exteriores como interiores (climatizada) y espacios comunes * Amplias áreas verdes y espejos de agua * Centro comercial proyectado Además, el desarrollo apunta a incorporar servicios que acompañen una experiencia tipo resort, reforzando su proyección a futuro. En cuestiones del lote: -Presenta buena cantidad de pinos. -No cuenta con grandes irregularidades lo que facilita la construcción. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en un lote que por tamaño, entorno y proyección se diferencia del resto. Se evaluan propuestas de Financiamiento y permutas!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Barbara Lote 72, Northbeach, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Terreno en venta
WhatsApp