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OPORTUNIDAD ÚNICA: Venta Lotes a la Laguna en Barrio Serena • Villarobles ¿Buscás el equilibrio perfecto entre naturaleza, exclusividad y rentabilidad? Presentamos una selección exclusiva de 7 lotes estratégicamente ubicados frente a la laguna en Barrio Serena, dentro del prestigioso mega-desarrollo Villarobles. Una oportunidad por tiempo limitado con bonificaciones directas y los mismos valores que la desarrolladora, sin costos adicionales de intermediación. LOTES PREMIUM A LA LAGUNA • POSESIÓN INMEDIATA • VILLAROBLES Barrio Serena | Financiación Exclusiva | Bonificaciones hasta el 35% OFF ¡No esperes más para proyectar tu casa en el mar! Presentamos una selección de 7 lotes exclusivos frente a la laguna en Barrio Serena, dentro de Villarobles, el desarrollo más disruptivo y seguro de la Costa Atlántica. DATO CLAVE: Lotes con Posesión Inmediata. Escriturables y listos para comenzar a construir hoy mismo. PLAN DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN Diseñado para inversores y familias que buscan capitalizar sus ahorros: Bonificaciones Especiales: 25% OFF en compras financiadas. 35% OFF por pago contado (¡Oportunidad Real!). Lotes Seleccionados Frente a LagunaLote de 894 m2 frente a Laguna..... USD 134.000.- Lote de 1.010 m2 frente a Laguna...USD 182.000.- Lote de 1.325 m2 frente a Laguna...USD 205.000.- Lotes desde 887m2 a 1.325 m², estratégicamente ubicados frente a la laguna, grandes espejos de agua, rodeados de una añosa arboleda. Para preservar la estética y el estándar del desarrollo, se establece un mínimo de construcción de 150 m², asegurando así la jerarquía arquitectónica de todo el entorno. Mínimo edificable en lote 150m2, en adelante. Lotes seleccionados Pre Venta Lote de 858m2 .........USD 138.250.- Precio con 25% off Financiados....USD 103.700.-....Precio con 35% off Contado.....USD 89.900.- Lote de 1.213 m2......USD 69.600.- Precio con 25% off Financiados...USD 52.162.-......Precio con 35% off Contado.....USD 45.200.- Lote de 1.049 m2......USD 90.120.- Precio con 25% off Financiados ..USD 67.590.-......Precio con 35% off Contado.....USD 58.578.- Unidades Disponibles (Selección Pre-Venta):Lote 1.213 m²: Desde USD 45.200 (Precio Contado c/35% off). Lote 1.049 m²: Desde USD 58.578 (Precio Contado c/35% off). Lote 858 m²: Desde USD 89.900 (Precio Contado c/35% off). Consultar por lotes premium de hasta 1.325 m² frente al espejo de agua principal. VILLAROBLES: El Primer Barrio Privado de la Costa Atlántica Villarobles, un mega desarrollo inmobiliario es el primer "Barrio Cerrado Privado" del Partido de la Costa Atlántica Argentina Una ciudad privada 1.000 hectáreas con más de 3 km de frente marítimo y una infraestructura de servicios inéditos en el país: Infraestructura de Élite: Pista propia de aterrizaje asfaltada (1.500 m) para aviones privados y helipuerto, hangares. Polo Gastronómico "La Aldea": Proveeduría, locales de moda, cervecería, heladería y café. Club de Mar: 3 paradores de playa exclusivos con restaurante gourmet, spa, área de yoga y Kids Club. Seguridad Inteligente: Control de acceso las 24 hs, monitoreo por domos y cerco perimetral. Seguridad 24/7. Deportes y Recreación por Sectores:Sector Bosque: Náutica no motorizada, cabalgatas y muelle público. Sector Médanos: Club de Polo (2 canchas), equitación y actividades 4x4. Sector Cielo: Club House con piscina In/Out, tenis, fútbol profesional y tiro con arco. Sector Mar: Próximo muelle marítimo con amarras, Jet Ski y Kitesurf. CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓNPara garantizar la jerarquía y plusvalía de tu inversión, se establece un mínimo de edificación de 150 m². Esto asegura un entorno arquitectónico de alto estándar y protege el valor de tu propiedad a futuro. ¿Por qué invertir hoy en Villarobles?Es un proyecto consolidado bajo la figura de Fideicomiso Financiero de Oferta Pública (cotiza en bolsa con certificación BBB), lo que brinda una transparencia y seguridad jurídica superior a cualquier otro desarrollo de la zona. ¡Vení a conocer el lugar donde el bosque se encuentra con el mar! Recorridos en 4X4 durante dia a combinar, showroom en fin de semana disponible. Coordiná tu visita personalizada y asegurá tu lote en esta etapa de preventa con beneficios exclusivos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443