Terreno en venta en Northbeach 14, Pinamar

Terreno en ventaen Northbeach 14, Pinamar

Caracteristicas

Sup. total
1.153 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 21% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Northbeach 14.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.051
Tamaño normal
1048 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.153 m² en venta – Northbeach | Barrio Santa Mónica Viví entre el mar, el bosque y la naturaleza en un entorno pensado para disfrutar todo el año. Excelente lote de 1.153,25 m², ubicado en Barrio Santa Mónica, dentro de Northbeach, un desarrollo residencial que combina naturaleza, diseño, tranquilidad y una amplia propuesta de servicios y espacios deportivos. Northbeach se desarrolla sobre aproximadamente 274 hectáreas, integrando sectores residenciales, bosque, lagunas y más de un kilómetro de playa. Una propuesta ideal tanto para proyectar una vivienda de descanso como para quienes buscan construir una casa para disfrutar durante todo el año. Características y servicios • Calles de arena con suelo preparado y consolidado. • Tendido eléctrico subterráneo. • Alumbrado general. • Iluminación de calles mediante farolas con energía solar. • Barandas laterales de madera y garitas de seguridad integradas al entorno. • Fibra óptica. • Sistema sanitario mediante biodigestores. • Posibilidad de sistema de bombeo de agua para riego desde napa, a cargo del propietario. Deportes y espacios comunes El desarrollo ofrece una amplia infraestructura recreativa y deportiva para disfrutar en familia: • Piscina de natación. • Piscina cubierta. • Canchas de tenis. • Canchas de pádel. • Básquet. • Fútbol. • Rugby. • Gimnasio. Naturaleza, playa y calidad de vida. Northbeach propone una forma diferente de vivir la costa: mar, bosque, lagunas, deporte y espacios abiertos integrados dentro de un mismo masterplan. Un entorno donde podés proyectar tu casa rodeado de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad de la costa con servicios e infraestructura para todas las edades. Ubicación: a aproximadamente 14 km de la rotonda de Pinamar y 369 km de CABA. Lote: 1.153,25 m². Una oportunidad para construir tu lugar en la costa y disfrutar Northbeach durante todo el año. Consultanos para conocer ubicación del lote y coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Northbeach 14, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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