venta
USD 45.000
Terreno · 1002m²
Pinamar·1002 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 11 Km al 300, Pinamar
USD 88.000
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Terreno en venta
USD 88.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 11 Km al 300, Pinamar
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 88.000, un 16% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 Km al 300.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 69109
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 76.162
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lote de 1100 ubicado frente al Campo de Golf..
Northbeach es un barrio privado exclusivo que combina la serenidad del bosque nativo con la inmensidad del mar.
Emplazado en el km 378 de la Ruta 11, este entorno natural privilegiado ofrece lotes amplios rodeados de verde y un acceso único a playas vírgenes.
Diseñado para quienes buscan una inversión sólida y un refugio de categoría, cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad y amenidades deportivas.
La síntesis perfecta entre naturaleLote 57 SD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.983/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-20.0% total
- 21 de oct de 2026USD 110.000 → USD 88.000-20.00%
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 11 Km al 300, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
