venta
USD 45.000
Terreno · 1002m²
Pinamar·1002 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pinamar
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pinamar
Terreno en Northbeach
Northbeach Barrio San Diego · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 70.000, un 11% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Northbeach Barrio San Diego.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 70lo normal · 78
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 78.433
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este espectacular terreno de 1000m2 en Northbeach , a 4km de la Frontera de Pinamar, sobre ruta 11, km 378 ubicado en el Barrio San Diego, Lote 39, el más próximo a la laguna y canchas de golf es una GRAN oportunidad de inversión! Rodeado de forestación y tranquilidad.
Northbeach ofrece espacios comunes donde los vecinos pueden disfrutar de una cancha de 9 hoyos de golf, canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y rugby, pileta cubierta climatizada y un Club House.
Seguridad 24hs.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-6.7% total
- 15 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Northbeach Barrio San Diego, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
