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Terreno en venta en Ruta 11 Km al 300, Pinamar
Terreno en venta
USD 71.843
= $ 114,1 M
Cuota UVA desde $ 648.042/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 11 Km al 300, Pinamar

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 71.843, un 3% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 Km al 300.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 71109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.233
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Northbeach es un barrio privado exclusivo que combina la serenidad del bosque nativo con la inmensidad del mar. Emplazado en el km 378 de la Ruta 11, este entorno natural privilegiado ofrece lotes amplios rodeados de verde y un acceso único a playas vírgenes. Diseñado para quienes buscan una inversión sólida y un refugio de categoría, cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad y amenidades deportivas. La síntesis perfecta entre naturaleza, confort y elegancia.Lote 75 SB

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.908 en total: USD 71.843 del aviso mas USD 5.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 648.042 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.908
Precio del aviso
USD 71.843
Escritura y honorarios~2%
USD 1.739
Sellos y tasas~1%
USD 718
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.608

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.042/mes

Necesitas ingresos por $ 2.592.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.961) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 Km al 300, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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