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Terreno en venta en Ruta 11 Km al 300, Pinamar
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 11 Km al 300, Pinamar

Caracteristicas

Sup. total
1.032 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 76.000, un 7% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 Km al 300.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 69108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.102
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad en Northbeach, sector San Diego. Presentamos este excelente lote con una ubicación privilegiada, a solo 100 metros de la cancha de golf. Es la opción ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el deporte y la naturaleza en un entorno exclusivo. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar único. Northbeach incluye playa privada, múltiples áreas deportivas, lagunas, bosques, seguridad 24 horas y un futuro centro comercial.Lote 38, Sector San Diego.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 Km al 300, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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