venta
USD 45.000
Terreno · 1002m²
Pinamar·1002 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 11 Km al 300, Pinamar
USD 84.000
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Terreno en venta
USD 84.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 11 Km al 300, Pinamar
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.033 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 84.000, un 18% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 Km al 300.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 81lo normal · 69108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 71.171
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 1033m2 con orientación norte, garantía de iluminación natural constante durante todo el año.
Presenta un frente de $20\text{ m}$ por $50\text{ m}$ de fondo, proporciones ideales para proyectar una residencia de gran categoría.
Ubicado en Northbeach, un exclusivo barrio privado de mar entre el bosque y la costa, combina entorno natural, seguridad e infraestructura de primer nivel.Lote 10, San Diego
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 757.701/mes
Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 11 Km al 300, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
