venta
USD 45.000
Terreno · 1002m²
Pinamar·1002 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pinamar
USD 89.000
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Terreno en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pinamar
Excelente Lote en El Exclusivo Barrio San Diego, Northbeach
Barrio San Diego, Northbeach · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.030 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 89.000, un 23% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Diego, Northbeach.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 86lo normal · 70
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 72.100
- Tamaño normal
- 1042 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente LOTE en el exclusivo Barrio San Diego, NORTHBEACH Villa del Mar.
Con un entorno privilegiado y excelente ubicación, el barrio cuenta con solo 63 lotes, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
Superficie del lote: 1.200 m² Amenities: Serivicio de playa, Cancha de basquet, cancha de rugby, futbol y tenis, gimnasio, spa, golf 9 hoyos, Sum, Seguridad, Piscina, Centro primeros auxilios, capilla, centro comercial. acepta Financiamiento y Permuta Cercano a Northbeach Links Próximo al Sports Club A pocos minutos del mar Nortbeach Villa del Mar combina naturaleza, infraestructura premium y calidad de vida en uno de los emprendimientos más destacados de la Costa Atlántica.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 73,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio San Diego, Northbeach, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires
