Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Lote Sobre Interbalnearia en Mar del Tuyu

Calle 16 n 8800 · Mar del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Tuyu, 2000 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 61 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1950 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Terreno en venta en Mar del Tuyú, ideal para desarrollo inmobiliario. Con una superficie total de 2000 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para construir la propiedad de tus sueños o invertir en un proyecto rentable. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este terreno cuenta con 53 m2 de frente y 30 m2 de largo, proporcionando un espacio generoso para diseñar a tu gusto. La zona de Mar del Tuyú ofrece un entorno residencial apacible. A pocos minutos, encontrarás comercios locales, supermercados y servicios esenciales . El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento hacia otras localidades cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial en una zona en constante desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 792.855/mes

Necesitas ingresos por $ 3.171.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 16 n 8800, Mar del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

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