venta
USD 20.000
Terreno · 759m²
Mar del Tuyu · 759 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Mar del Tuyu
Mar del Tuyu Lotes en Colectora Frente a Coto
Calle 16 n 8240 · Mar del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar del Tuyu, 2100 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 56 de la mediana (+20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar del Tuyu
Descripcion
MANZANA 210 LOTES 10,11,12, Y 13.
FRENTE A COTO.
POLO COMERCIAL DE RAPIDO CRECIMIENTO. 16 y 82
• Frente a Coto y Burguer King. 100 mts Pescaderia Pellegrini. 4 lotes en venta en block. 2300 mts destino comercial!.
Lotes 10/11/12 y 13 . 70 mts fte a la ruta. Lote 13 Esquina 16 x 26.
Lotes Ver datos x 40 c/u Escucha ofertas y planes de pago.
Expensas: 0 ANTICIPO Y CUOTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.238.499/mes
Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La 799 min · 594 m
Coto9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 16 n 8240, Mar del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires
