venta
USD 1.100.000
Terreno en Venta en La Lucila del Mar, Partido de La Costa
La Lucila del Mar · 66000 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en La Lucila del Mar
Excelente fracción de 60.000 m² en la lucila del mar
Ruta 11 · La Lucila del Mar, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Lucila del Mar, 60000 m², USD 820.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 66000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lucila del Mar
Descripcion
EXCELENTE FRACCIÓN DE 60.000 M² EN LA ENTRADA DE LA LUCILA DEL MAR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 877.810
- Precio del aviso
- USD 820.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.844
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.766
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.190.249/mes
Necesitas ingresos por $ 28.760.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 11, La Lucila del Mar, General Lavalle, Buenos Aires
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