Terreno en venta en La Lucila del Mar

Excelente fracción de 7ha en la entrada de la lucila del mar

Ruta 11 · La Lucila del Mar, General Lavalle, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 66.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lucila del Mar, 66000 m², USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 820.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 14 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 820.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 60000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Lucila del Mar

Descripcion

EXCELENTE FRACCIÓN SOBRE LA RUTA 11, EN LA ENTRADA DE LA LUCILA DEL MAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550

Precio del aviso: USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 26.620
Sellos y tasas~1%: USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.645.456/mes

Necesitas ingresos por $ 38.581.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11, La Lucila del Mar, General Lavalle, Buenos Aires

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venta

USD 820.000