Terreno en venta en Km 314, Km314

Terreno en ventaen Km 314, Km314

Caracteristicas

Sup. cubierta
663 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Km314

Conviene mirarla

Pide USD 9.500, un 48% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Km314 publicados a menos de 10 cuadras de Km 314.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 282337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 18.331
Tamaño normal
760 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Km 314 Casas de Mar DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN INMOBILIARIA Se acepta financiación. Lote de 663 m2 Ruta 11 Km 314 Ubicado en el exclusivo barrio privado Km 314 Casas de Mar, este lote de 663 m2 te ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. El lote esta ubicado a 100m de las principales amenidades y a 200m del mar. Estudio de suelo, relevamiento topográfico y planimetría ya realizados y listo para construir. ¡Oportunidad imperdible! • Sobre Ruta Interbalnearia 11, Km 314 • A solo 3 horas de CABA • A 6 km de San Clemente del Tuyú • A 80 km de Pinamar Sobre el barrio: • Acceso directo a 450 metros de playa virgen y 60 metros de playa privada • Seguridad 24 hs y cerco perimetral olímpico • Estacionamiento para visitantes con acceso a la playa • Red eléctrica, gas natural, alumbrado público, canalización para telefonía y TV por cable • Todas las aprobaciones gubernamentales al día • Actualmente, con 30 casas construidas y posibilidad inmediata de construcción Club House con restaurante, piscina olímpica, canchas de tenis, futbol y vóley. El lote no tiene deuda. Se transfiere mediante un boleto de compra-venta. Se financia y se escuchan ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.170 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.315 por mes con ingresos de $ 341.258.

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.315/mes

Necesitas ingresos por $ 341.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.0% total
USD 9.900USD 9.50029 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 9.900 → USD 9.500-4.04%

Ubicacion

Km 314, Km314, General Lavalle, Buenos Aires

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