venta
USD 39.000
Terreno · 11764m²
Chacras de Gral Lavalle · 11764 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Chacras de Gral Lavalle
Lote: La Ballena Esq. El Delfín - La Esmeralda - B350
La Ballena esq. El Delfín · Chacras de Gral Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacras de Gral Lavalle, 10000 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 3 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 11764 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras de Gral Lavalle
Descripcion
Ubicacion: La Ballena esq.
El Delfín Medidas: 100 x 100 Superficie: 10.000 m² GPS: -36.
Ver datos , -56.75613 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Ballena esq. El Delfín, Chacras de Gral Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
