Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes

Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes

Departamento - northbeach

Northbeach , Pinamar · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
125 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Increíble Departamento en Northbeach • Permuta por propiedad en Mar del Plata. Naturaleza, exclusividad y calidad de vida Despertar con el sonido de las olas. Sentir la brisa marina entrando por el balcón. Respirar el aroma del bosque y del mar. Este desarrollo propone mucho más que un lugar para vivir: es un concepto de vida, donde la naturaleza, el confort y la tranquilidad se combinan en perfecta armonía. Ubicado en un entorno único, ofrece la posibilidad de vivir frente al mar, rodeado de paisajes forestados, dunas y aire puro, con seguridad y calidad de vida durante todo el año. Ubicación privilegiada Situado sobre la Ruta 11 km 378, en el Partido de la Costa, a solo minutos de La Frontera (Pinamar) y lindero a Costa Esmeralda. Un enclave estratégico que combina conectividad y aislamiento, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse. Un entorno natural incomparable El desarrollo cuenta con: 1,2 km de costa y playa Dunas naturales que generan un paisaje ondulado único Bosque centenario Espejos de agua cristalinos Un verdadero refugio donde cada rincón invita a disfrutar del entorno. Departamentos Se han desarrollado edificios en primera línea de mar, con unidades diseñadas para maximizar vistas y confort: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Balcones con vista al mar Espacio para parrilla eléctrica Cochera incluida Amenities de categoría Ambientes amplios, luminosos y pensados para una experiencia de vida superior. Estilo de vida Entre mar, bosque y dunas, se crea una experiencia que va más allá del hogar. Deportes al aire libre Caminatas frente al mar Actividades en contacto con la naturaleza Espacios para relajarse y desconectar Un lugar donde cada día se vive distinto. Oportunidad Lotes residenciales y departamentos disponibles Entrega inmediata en unidades seleccionadas Opciones de financiación Un entorno único, donde el mar y la naturaleza marcan el ritmo de una nueva forma de vivir. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.2% total
USD 580.000USD 480.00011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 580.000 → USD 480.000-17.24%

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Northbeach , Pinamar, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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