Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento en Venta en Northbeach con Vista Al Mar

Northbeach · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
146 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 23% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Northbeach.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.397lo normal · 3.1002.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 32 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 452.658
Tamaño normal
114 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en tercer piso frente al mar. El departamento tiene vista al mar desde los dos dormitorios y desde el area social. Cuenta con dos baños completos de muy amplias dimensiones. Cocina integrada y vista plena al mar argentino. Northebeach es un barrio con edificios de cuatro pisos frente al mar, en zona de medanos, bosque y playas. Este edificio Villa 1 se caracteriza por tener mayor cercania a la playa. El desarrollo tiene 1,2 km de playa, cancha de golf de 9 hoyos, gimnasio y canchas de padel, tenis y futbol, y tambien pileta climatizada. Caracteriza al barrio su tranquilidad y vida de playa con palapas y servicio de reposera y toallas. Tiene muy buena rentabilidad durante la temporada de verano y tambien los findes de semana a lo largo del año. Este edificio tiene un valor agregado de generador eléctrico para cuando se corta la luz en la zona de la Costa Atlántica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Northbeach, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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