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Departamento 3 ambientes en venta en Ruta 11 Km al 300, Pinamar
Departamento en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Ruta 11 Km al 300, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
143 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 370.000, un 24% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 11 Km al 300.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.587lo normal · 3.4093.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 487.500
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.740
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 ambientes. Cocina integrada al living comedor con salida al amplio balcón con parrilla. Dos dormitorios con salida al balcón. Baño completo. Barrio Privado de edificios con 1.2 km de frente de playa y acceso directo desde la Ruta 11 (interbalnearia) km 378, Partido de la Costa. A 10 minutos al norte de Pinamar. Zona deportiva con SUM, cancha de Tenis, Futbol, Rugby, Basquet, Paddle, pileta climatizada. Cancha de Golf de 9 hoyos. Espejos de agua y bosque. Seguridad 24 hs.Más de 12 km. de extensión de playa al mar, con acceso directo desde la Ruta 11 Interbalnearía Km 378, Partido de la costa. Cancha de Polo, cancha de golf 9 hoyos, caballerizas, pileta climatizada, kids club, playroom, gimnasio. Centro comercial. Seguridad 24 hs. En este 1º lanzamiento comercializaremos a precios especiales, unidades frente al mar. Entrega Inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 Km al 300, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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