Departamento 3 ambientes en venta en Rp11 km 378 Northbeach Villa 2, Pinamar

Departamento 3 ambientes en ventaen Rp11 km 378 Northbeach Villa 2, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
178 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

- Sup. Cub. 116 m2 • Sup. Desc. 62 m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios, 1 en suite • 2 baños completos • Toilette • Cocina Integrada. • Living • Comedor con vista franca al mar. • Dormitorio principal en Suite, con ante baño, y con vista franca al mar. • Dormitorio segundario con vista franca al mar. • Baño completo. balcon terraza vista plena al mar • Aberturas Aluminio A30 con DVH • Pisos de RLVT/SPC. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y Pvc que se utiliza en la instalación de suelos con un rendimiento altamente eficaz. • Mesada de granito natural de 2 cm de espesor • Bajo mesada y alacenas Faplac Olmo Finlandés. • Ventanales de piso a techo Bienvenido a esta excepcional propiedad ubicada en Villa 2 del prestigioso barrio privado Northbeach, a pocos kilómetros de Pinamar. Este exclusivo departamento de 3 ambientes, situado en el sector Villas de Mar y sobre la línea de mar, ofrece un amplio y luminoso espacio para vivir y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Al ingresar, te recibirá un living-comedor con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista franca al mar, complementado por una cocina integrada con barra. El dormitorio principal, en suite, también cuenta con ventanales que permiten disfrutar de vistas ininterrumpidas al océano. El segundo dormitorio no se queda atrás, ofreciendo igualmente ventanales al mar. La terraza de 62 m2 es un verdadero oasis con parrilla y espacio suficiente para una mesa con sillas, ideal para reuniones al aire libre. El departamento se encuentra equipado con pre-instalación para aire frío-calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio anodizado A30 con DVH, y pisos RLVT/SPC, que combinan piedra caliza, resinas y PVC para un rendimiento óptimo. Northbeach es un desarrollo que se extiende sobre 274 hectáreas de naturaleza, con más de un 30% destinado a espacios verdes y áreas comunes. La comunidad ofrece 1,2 km de costa y playa, sumado a un entorno de dunas, bosque natural y espejos de agua, creando un ambiente idílico. Este departamento no solo promete comodidad y funcionalidad, sino también una elevada rentabilidad durante todo el año. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y servicio de mantenimiento. Entre sus adicionales destacan alarma, amoblado, calefacción, gimnasio, parrilla, quincho, sala de juegos, SUM, seguridad, apto mascotas, pileta, laundry, seguridad 24hs, cochera fija, ascensor, y pileta descubierta. Con una antigüedad de solo 5 años, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio de tranquilidad y belleza natural. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rp11 km 378 Northbeach Villa 2, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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