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Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamentos frente al mar

Ruta 11 Km al 300 , Pinamar · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
137 m²
Piso
3
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 25% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 11 Km al 300 , Pinamar.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.555lo normal · 3.4093.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 467.045
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.740
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes sobre primera línea de mar. Ubicado en el tercer piso del edificio en el área central de la planta. El mismo se encuentra totalmente equipado y listo para usarse. Cuenta con una distribución exelente, brindando confort y amplitud en todos sus ambientes. La planta cuenta con un living comedor y cocina frente al mar y dos dormitorios con orientación al bosque, esta distribución permite que sea un departamento fresco, ya que ofrece ventilación cruzada.Barrio Privado de edificios con 1.2 km de frente de playa y acceso directo desde la Ruta 11 (interbalnearia) km 378, Partido de la Costa. A 10 minutos al norte de Pinamar. Zona deportiva con SUM, cancha de Tenis, Futbol, Rugby, Basquet, Paddle, pileta climatizada. Cancha de Golf de 9 hoyos. Espejos de agua y bosque. Seguridad 24 hs. PROXIMAMENTE Centro comercial con 70 locales (Gastronomia-Indumentaria-Market-Cafeteria-Cine-Farmacia). La unidad posee una cochera. Entrega Inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.9% total
USD 380.000USD 350.00018 de jul de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 380.000 → USD 350.000-7.89%

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 Km al 300 , Pinamar, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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