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Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento en pinamar

Ruta 11 Km al 300 , Pinamar · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
133 m²
Piso
3

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 380.000, un 15% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 11 Km al 300 , Pinamar.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.857lo normal · 3.3643.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 447.364
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.740
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes sobre primera línea de mar. Ubicado en el tercer piso del edificio en el área central de la planta. El mismo se encuentra totalmente equipado y listo para usarse. Cuenta con una distribución exelente, brindando confort y amplitud en todos sus ambientes. La planta cuenta con un living comedor y cocina frente al mar y dos dormitorios con orientación al bosque, esta distribución permite que sea un departamento fresco, ya que ofrece ventilación cruzada. Entrega Inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 Km al 300 , Pinamar, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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