Departamento en venta en Pinamar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.500

Departamento en venta en Pinamar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Villa Robles, Pinamar, Costa Atlántica

Departamento en Villa Robles - Edificio Arenas 0 · Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 2 ambientes, 50 m², USD 185.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 3.710 contra USD 3.208 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 3.208
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pinamar

Descripcion

Departamento en construccion en Villa Robles • Pinamar • UF 110 • entrega Abril 2027 Lindisima unidad con orientacion Norte. Amplio Balcon. Hall de Acceso a un living comedor con cocina integrada. Dormitorio en suite con antebaño y baño completo y toilette. Cochera cubierta Aire acondicionado frio calor preinstalado Termotanques electricos Cielorraso de hormigon a la vistw Puertas placard ineteriores MDF. Mesadas de granito con griferia monocomado y muebles bajo mesada de melamina MASISA. Aberturas de PVC con doble vidrio hermetico DVH. Barandas de cristal combinadas con aluminio. Conexion para TV por cable y Telefono. ARENAS VILLA ROBLES es un desarrollo exclusivo de categoria sobre primera linea del mar. Infraestructura completa de amenities para disfurtar todo el año. El complejo cuenta con trs volumenes escalonados y 124 unidades, 119 cocheras cubiertas, 3 locales comerciales y 25 bauleras Unidades de 2,3 y 4 ambientes. Piscinas ddescubiertas y climatizadas con vista al mar, gimnasio, SUM y centro de convenciones, spa y wellness center, bares y restaurantes. Arenas se encuentra del del Barrio Villa robles, sobre la ruta Interbalnearia Provincial n° 11 km 374. Rodeado de Bosque y Playa, combina naturaleza confort y exclusividad. Bodini Servicios Inmobiliarios • CMM n° 3804

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.578
Precio del aviso
USD 185.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.489
Sellos y tasas~1%
USD 1.855
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.734

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.625.837/mes

Necesitas ingresos por $ 6.503.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 185.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 350.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en Villa Robles - Edificio Arenas 0, Pinamar, General Lavalle, Buenos Aires

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