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Casa en venta en Villarobles
Casa en venta
USD 365.000
= $ 568,4 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Villarobles

Venta Casa Barrio Albatros Villa Robles

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1317 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villarobles, 3 dormitorios, 230 m², USD 365.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.587 contra USD 1.948 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 1.948
Mediana m²
203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villarobles

Descripcion

Vivienda de 230 mts cubiertos en Barrio Albatros en lote 104 de 810 mts2 en esquina Consta de: – 3 habitaciones en suite, una en planta baja – Cocina, comedor y living integrados con toilette – Garaje semicubierto con lavadero guardacuatriciclos y sala de maquinas Pisos de porcelanato 080 x080 Calefacción x piso radiante y preinstalaciones para aires todos los ambientes Instalaciones para alarma y cámaras de seguridad Aberturas de aluminio negro con dvh Puertas de interior 2.30h, amoblamiento de cocina, placares y vanitoris a medida Alimentación de agua con tanque elevado de reserva con bomba presurizadora Riego sistematizado con perforación a 2da napa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.228.944/mes

Necesitas ingresos por $ 12.915.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Villarobles es USD 365.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1317, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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