Casa 4 ambientes en venta en Serena al 300, Villarobles

Casa 4 ambientes en ventaen Serena al 300, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
893 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, un 2% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Serena al 300.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.824lo normal · 1.7941.6661.940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 265.523
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa en Villarobles – Barrio Serena4 ambientes | Piscina | A estrenar | Barrio cerrado Ubicada en el exclusivo Barrio Serena de Villarobles, esta moderna propiedad a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y un entorno natural privilegiado. Implantada sobre un amplio lote de 892,72 m², ofrece espacios luminosos, una distribución funcional y todas las comodidades para disfrutar durante todo el año, tanto como vivienda permanente como casa de descanso. Al frente, la propiedad dispone de espacio para estacionar cómodamente dos vehículos. Al ingresar, un amplio living comedor integrado se convierte en el corazón de la casa, con grandes ventanales de doble acristalamiento (DVH) que permiten el ingreso de abundante luz natural y una excelente conexión con el parque. La cocina, moderna y totalmente equipada, se encuentra delimitada por una práctica barra desayunadora y cuenta con elegantes mesadas de Silestone enfrentadas, muebles bajo mesada, alacenas y una ventana con vistas al jardín que aporta luminosidad y ventilación natural. Desde este sector se accede directamente a la galería semicubierta con parrilla, un espacio ideal para compartir reuniones al aire libre, que se integra con el amplio parque y la piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar en familia. El área privada se distribuye mediante un pasillo que conecta un baño completo, un práctico lavadero independiente y dos cómodos dormitorios. Al final del recorrido se encuentra la suite principal, un ambiente amplio y privado que dispone de vestidor, baño completo con antebaño y un gran ventanal con vistas al jardín, ofreciendo una combinación ideal de confort, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con carpinterías DVH, techo de losa, preinstalación para aire acondicionado y una excelente calidad constructiva, pensada para brindar confort y eficiencia durante todo el año. El barrio privado Villarobles ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, Club House, restaurante, gimnasio, canchas de tenis, cancha de golf y una amplia variedad de amenities, además de encontrarse a pocos minutos del mar. Características destacadas • 4 ambientes. • 3 dormitorios. • Suite principal con vestidor y baño privado. • 2 baños completos. • Living comedor integrado. • Cocina con barra desayunadora y mesadas de Silestone. • Lavadero independiente. • Galería semicubierta con parrilla. • Piscina. • Jardín de amplias dimensiones. • Ventanas DVH (doble vidrio hermético). • Techo de losa. • Espacio para dos vehículos. • Barrio cerrado con seguridad 24 hs. • Club House, restaurante, gimnasio, golf y canchas de tenis. • Apto crédito. Una propiedad que combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y la tranquilidad de uno de los barrios privados más exclusivos de la Costa Atlántica, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serena al 300, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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