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Casa 5 ambientes en ventaen Villarobles. Serena al 400, Villarobles
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 922 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villarobles
Pide USD 320.000, un 8% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles. Serena al 400.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 346.995
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.600
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villarobles
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villarobles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villarobles
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 378.180
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villarobles. Serena al 400, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
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