Casa 5 ambientes en venta en Villarobles. Serena al 400, Villarobles

Casa 5 ambientes en ventaen Villarobles. Serena al 400, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
922 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 8% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles. Serena al 400.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.641lo normal · 1.779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 346.995
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Villarobles, barrio Serena. Su distribución se desarrolla en una planta. Al ingresar nos recibe el hall de entrada con vista al jardín de invierno que nos lleva al amplio y luminoso living comedor con cocina con isla integrada. Tiene cuatro habitaciones. Dos son en suite y dos comparten un baño completo. Desde el área social accedemos a la galería semi cubierta con parrilla, a continuación la pileta y el gran parque arbolado. Las aberturas son de aluminio con DVH y la calefacción es por losa radiante. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles. Serena al 400, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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